九大学研都市タワー19

  • 福岡県福岡市西区西都二丁目

  • 筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 19階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
5,880万円
76.6万円/㎡
相場
5,147万円
67.0万円/㎡
3,650
4,648
5,646
6,645
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,648万円〜5,646万円
60.5万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
九大学研都市タワー19
5,880万円（76.6万円/㎡）/ 14階 / 76.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,880万円76.6万円14階 76.79㎡ 3LDK北東
2025/03/116,200万円75.4万円17階 82.26㎡ 3LDK東
2025/02/196,200万円78.5万円17階 78.98㎡ 3LDK東
2024/06/014,100万円60.1万円15階 68.24㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
九大学研都市タワー19
福岡市西区西都二丁目
九大学研都市駅3分 5,880万円76.6万円76.79㎡3LDK14階 / 19階建 北東2016年111戸RC
2025/05/14MJR九大学研都市レジデンス
福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅6分 5,980万円69.7万円85.82㎡3LDK6階 / 14階建 南東2017年161戸RC
2025/06/24MJR九大学研都市
福岡市西区西都二丁目
九大学研都市駅4分 4,600万円62.8万円73.23㎡3LDK8階 / 14階建 南2013年139戸RC
2025/10/08アソシア今宿ザ・テラス&リゾート
福岡市西区今宿一丁目
今宿駅3分 3,980万円58.5万円68㎡3LDK4階 / 11階建 東2012年78戸RC
2025/07/10サンリヤン小戸
福岡市西区小戸四丁目
下山門駅10分 4,580万円61.3万円74.74㎡3LDK9階 / 12階建 南2019年82戸RC
2024/10/15プレミスト愛宕
福岡市西区愛宕三丁目
室見駅8分 4,700万円62.5万円75.24㎡3LDK9階 / 14階建 東2015年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市西区では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は福岡市西区の平均と比較して13.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市西区
67.3万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名九大学研都市タワー19
所在地福岡県福岡市西区西都二丁目
交通筑肥線九大学研都市駅徒歩3分
築年月2016年
階数19階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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